Юрысты Кітая. Усе кітайскія адвакаты онлайн.


Кітай - 5-Абарона права ўласнасці


Кітайская прававая сістэма з'яўляецца пасярэднікам набыцця і адчужэння маёмасціЗамежныя кампаніі скардзяцца, што кітайскія суды непаслядоўна ахоўных законных правоў на нерухомасць замежнікаў. Дзяржава можа выдаваць доўгатэрміновых дагавораў арэнды зямельных участкаў фізічным і юрыдычным асобам, у тым ліку замежнікаў, схільная мноства абмежаванняў. Заканадаўства Кітая прадугледжвае, што права на жылую нерухомасць будзе аўтаматычна падоўжаны, у той час як камерцыйныя і прамысловыя субсідыі падаўжаецца ў выпадку, калі падаўжэнне не канфліктуе з іншымі пазоваў, якія прадстаўляюць грамадскі інтарэс. Шэраг замежных інвестараў ўжо паведамілі, што іх правы землекарыстання былі адкліканыя і перададзены распрацоўнікам для стварэння мікрараёнаў плануецца будаўніцтва урадавых чыноўнікаў. Інвестары часта скардзяцца, што кампенсацыі ў гэтых выпадках была намінальнай У сельскіх раёнах Кітая, правы землекарыстання з'яўляюцца больш складанымі. Сістэма рэгістрацыі хранічна пакутуе адсутнасцю выразнага парадку валодання і спрэчных памежных прэтэнзій, часта за кошт мясцовых фермераў, якія будуць выключаныя з працэсу кіраўніцтва пасёлка, што робіць"здзелкі"з камерцыйнымі інтарэсамі. У 2016 годзе, цэнтральнае ўрад абвясціў аб планах рэфармавання сістэмы рэгістрацыі зямлі ў сельскіх раёнах, з тым каб пакласці больш кантролю ў руках фермераў, але некаторыя эксперты сумняюцца, што змены будуць належным чынам прымяняцца. Закон аб каштоўных паперах Кітая вызначае даўжніка і правы гаранта, у тым ліку правоў на іпатэкі асобных відаў маемасці і іншых матэрыяльных актываў, у тым ліку доўгатэрміновыя дагаворы арэнды. Кітайскае заканадаўства не забараняе замежнікам купляць безнадзейных даўгоў, якія могуць быць набыты толькі праз дзяржаўныя кіраўнікоў кампаній.

Аднак, на практыцы, кітайскі чыноўнік часта выкарыстоўваюць бюракратычныя бар'еры, якія абмяжоўваюць здольнасць замежнікаў да ліквідацыі сваіх актываў, прадухіліць куплю замежных безнадзейных даўгоў.

Пасля СГА далучэнне, Кітай абнавіў многія з сваіх законаў і правілаў у адпаведнасць з пагадненнем па гандлёвых аспектах правоў інтэлектуальнай уласнасці (трипс) і іншых міжнародных пагадненняў. Аднак, ёсць яшчэ аспекты прававога рэгулявання і рэжым Кітая правоў інтэлектуальнай уласнасці, што ўрад ЗША лічыць, не адпавядаюць лепшай міжнароднай практыцы і, у выпадку паляпшэння б забяспечыць больш эфектыўную абарону правоў інтэлектуальнай уласнасці. Акрамя таго, эфектыўнае прымяненне законаў Кітая Піс і правілаў па-ранейшаму застаецца сур'ёзнай праблемай. Наогул кажучы, крымінальныя пакарання, прызначаныя кітайскімі судамі за парушэнне правоў інтэлектуальнай уласнасці не прымяняюцца досыць часта і рэгулярна, каб істотна скараціць бягучыя парушэнні.

Акрамя таго, калі выдадзены адміністрацыйныя санкцыі, падставай для ўвядзення санкцый з'яўляецца неабгрунтаванай і непразрыстыя, і пакарання нязначныя, далейшае паслабленне стрымлівае эфекту.

Акрамя таго, узнагароду за пашкоджанні ОИП з'яўляецца вельмі нізкім, што робіць грамадзянскага судаводства ў дачыненні да Піс у варыянт з абмежаваным эфектам. Падрабязныя звесткі пра кітайская асяроддзя для абароны і забеспячэння правоў ІС, калі ласка, гл наступныя справаздачы: Офіс гандлёвага прадстаўніка ЗША ў 2017 годзе"спецыяльным дакладзе 301"(гл.

раздзел Кітай)гандлёвае прадстаўніцтва ЗША ў 2016 годзе Нацыянальны справаздачу па ацэнцы на замежных гандлёвых бар'ераў у Кітаі (гл Кітай)устр 2016 год даваць справаздачу перад Кангрэсам на Кітай у СГА па адпаведнасці.

Праславутага дакладу USTR рынку (гл Кітай)дадатковую інфармацыю аб нацыянальным заканадаўстве і кропкі судакранання ў мясцовых бюро па інтэлектуальнай уласнасці, калі ласка, профілі САІУ па краіне.