Юрысты Кітая. Усе кітайскія адвакаты онлайн.


Пекін апартаментаў віла на продаж і на інвестыцыі


Прадавец аплачвае гербавы збор

Ёсць шмат больш даступных уласцівасцяў, чым пералічаныя ў гэтым вэб-старонкіКалі ласка, звяжыцеся з намі з вашымі патрабаваннямі. Каб купіць нерухомасць у Кітаі, а не кітайскі грамадзянін павінен мець натарыяльна завераную кітайскае імя. Гэта зойме 1-2 дзён, каб зрабіць гэта ў Пекіне асобай, яго сама з пашпартам. Ваша кітайскае імя можа быць таксама завераны ў пасольстве Кітая ў вашай краіне.

Вы можаце ўпаўнаважыць твар падпісваць юрыдычныя дакументы, калі вы не можаце прыехаць у Кітай або застацца ў Кітаі надоўга.

Даверанасць павінна быць заверана натарыяльна ў пасольстве Кітая ў вашай краіне або ў Кітаі.

ўключаюць тры гербавых і два страхавым фондзе для першаснага ўласцівасці, а 1. адна акцызная марка на другасную нерухомасць. Вы можаце адправіць USD на асабісты рахунак у Кітаі ад Міжнароднага фонду для атрымання ў Кітай. Для адпраўкі даляраў ЗША за мяжу праз банк Кітая, выдаткі наступным чынам: калі вы пасылаеце менш за 5000 даляраў ЗША ў дзень за мяжой, вы павінны толькі падаць пашпарт. Калі вы пасылаеце больш за 5000 даляраў ЗША ў дзень, трэба прадастаўляць падатковыя паступлення аплаты або акладаў пацверджання даходу ў Кітаі. Для замежных інвестараў, якія хочуць здаюць сваю нерухомасць арандатарам, гэта практычна, каб адкрыць рахунак у банку ў прамысловым і камерцыйным банку Кітая для атрымання арэнды. Вы можаце праверыць рахунак праз банк онлайн паслугі: штотыдзень па прамой пагашэння: Бі-штотыднёвыя выплаты дазваляюць захаваць больш працэнтаў па крэдыце і скараціць свае ўладанні крэдыт. Кліент згаджаецца на набыццё нерухомасці, падпісала пагадненне аб пацверджанні кліента з агентам, і робіць сустрэчу з прадаўцом для падпісання дагавора куплі-продажу. Тры бакі падпісваюць трохбаковае пагадненне. Пакупнік плаціць прадаўцу ў куплі дэпазіту, які павінен быць агентам ў рамках закупкі выплаты, і даць прадаўцу агентам па заканчэнні працэсу пакупкі. Пры падпісанні дагавора, агент інфармуе прадаўца і пакупніка аб неабходных дакументах для афармлення здзелкі (гл працэдуру падзелу) агент інфармуе прадаўца і пакупніка, каб пайсці ў банк, які выдае крэдыт або абмен маёмасці дэпартамента для афармлення ўласнасці на маёмасць перадачы. Агент суправаджае пакупніка і прадаўца пайсці на крэдытаванне банк, каб падаць заяўку на іпатэчны крэдыт для пакупкі нерухомасці з другіх рук, і, каб запоўніць і падпісаць бланкі заяў, дамовы, сертыфікаты і аўтарызацыйныя лісты і г. Банк выдае гарантыйны ліст індывідуальнага іпатэчны крэдыт на нерухомасці з другіх рук.

Ліст паказвае значэнне і тэрмін крэдыту.

Пакупнік ўносіць першапачатковы ўзнос для куплі жылля ў банку. Агент робіць аранжыроўкі для пакупніка і прадаўца прайсці ў аддзяленне рыэлтарскай здзелкі на перадачу маёмасці ва ўласнасць. Пакупнік і прадавец запаўняюць маёмасці купля рэгістрацыйную форму, і ўласцівасць продаж рэгістрацыйную форму, адпаведна, і пасведчанне аб уласнасці і копіі іншых дакументаў. Дэпартамент нерухомасці здзелкі будуць выдаваць рыэлтарскай перанос даты паведамлення. Дата перадачы вар'іруецца ў залежнасці ад розных аддзелах рыэлтарскай здзелкі. Агент суправаджае пакупніка і прадаўца звярнуцца ў аддзел нерухомасці па здзелцы, на дату, якая ўказана ў паведамленні аб даце перадачы нерухомасці. Пакупнік плаціць падатак дагавор і дзяржпошліна, і дае податные квітанцыі да агенту. Агент дае падатковыя пакупніка аплачваць квітанцыі ў банка. На працягу трох дзён пасля гэтага, агент бярэ на сябе пакупнік і прадавец ў банк для перакладу крэдыту і першапачатковага ўзносу пакупніка на рахунак прадаўца. У той жа дзень пасля аплаты, агент павінен пайсці з пакупніком і прадаўцом па кіраванні маёмасцю на пераклад рахунку для кіравання ўласнасцю, ацяпленне, вада, электрычнасць і газ збораў і г. Пакупнік і прадавец падпісваюць ва ўласнасць ўручэння паведамлення. Прадавец дае ключ ўласнасць пакупніку. Пакупнік і прадавец плаціць абумоўленую плату за паслугі агенту. Агент робіць аранжыроўкі для пакупніка і прадаўца звярнуцца ў аддзел нерухомасці здзелкі весці перадачу маёмасці ва ўласнасць. Пакупнік і прадавец павінны запоўніць рэгістрацыйную форму набыцця маёмасці, так і маёмасці, продаж рэгістрацыйную форму, адпаведна, і пасведчанне аб уласнасці і копіі іншых дакументаў. Дэпартамент нерухомасці здзелкі пытаннях нерухомасці Перанос Даты Паведамлення. Дата перадачы вар'іруецца ў залежнасці ад розных аддзелах рыэлтарскай здзелкі. Агент суправаджае пакупніка і прадаўца ісці ў дэпартамент нерухомасці здзелкі па даце на нерухомасць перанос даты паведамлення. Пакупнік дае закупкі выплаты без уліку авансавага плацяжу прадаўцу. У той жа дзень для аплаты, агент ідзе з пакупніком і прадаўцом, у аддзел па кіраванні маёмасцю прададзенага маёмасці для выканання перакладу па кіраванні ўласнасць, ацяпленне, вада, электрычнасць і газ ганарары, etc.

Пакупнік і прадавец падпісваюць прыёму-перадачы маёмасці дакумент.

Прадавец дае ключ ад уласнасці да пакупніка.

Пакупнік і прадавец цяпер павінен заплаціць абумоўленую плату за паслугі агенту.

Для людзей, якія не маюць пекінскай пастаяннага віду на жыхарства, яны павінны падаць пасведчанне аб часовым пражыванні ці замежнага пашпарта. Для людзей, якія не маюць Пекін Пастаянны від на жыхарства, яны павінны падаць пасведчанне аб часовым пражыванні ці замежнага пашпарта. Для людзей, якія не маюць пекінскай пастаяннага віду на жыхарства, яны павінны падаць пасведчанне аб часовым пражыванні ці замежнага пашпарта. Для людзей, якія не маюць пекінскай пастаяннага віду на жыхарства, яны павінны падаць пасведчанне аб часовым пражыванні ці замежнага пашпарта. Пекін нерухомай маёмасцю стагоддзя з'яўляецца вядучым Пекін, агенцтва нерухомасці кампанія, якая злучае Пекін рэальных уладальнікаў маёмасці і пасрэднікаў-арандатары, маклеры і інвестары. Пекін нерухомасці стагоддзе прапануе Пекіне нерухомасць прадукцыі і паслуг грамадскага харчавання на экспатрыянтаў і мясцовых патрэбаў Пекін рынку нерухомасці. Пекін нерухомасці Century спецыялізуецца ў Пекін жылы нерухомасці, офіс у Пекіне, камерцыйнай нерухомасці ў Пекіне, Пекін люкс, Пекін камерцыйнай нерухомасці, Пекін прамысловай уласнасці, Пекін нерухомасці Century ваша адзін Пекін агенцтва нерухомасці ў Пекіне жылой нерухомасці, у тым ліку Пекін, кватэра, дача і двор для арэнды і продажу, і камерцыйную нерухомасць і камерцыйную нерухомасць, у тым ліку Пекінскі офіс, Індустрыяльная нерухомасць, гандлёвая нерухомасць і бізнес у арэнду і на продаж. Платформы, якая злучае ў свеце кампаніі-забудоўшчыкі, агенты па нерухомасці, Нерухомасць і іміграцыя праектаў, фінансавых інвестыцыйных кансультантаў і інвестараў. Ён таксама злучае міжнародныя школы і міжнародныя праследавацеляў адукацыі.

Мы арганізуем міжнародныя нерухомасць, іміграцыя і адукацыя выставах, якія задавальняюць патрэбы экспанентаў і наведвальнікаў.