Юрысты Кітая. Усе кітайскія адвакаты онлайн.


Рэгістрацыі зямлі ў Кітаі


распрацоўвае і рэалізуе правілы землекарыстання і выдаваць спецыяльныя сертыфікаты на выкарыстанне зямель у КітаіНацыянальнай сістэмы мяркуецца рэалізаваць у Кітаі, і ён будзе гуляць ключавую ролю ў абароне правоў уласнасці, збор падаткаў на нерухомасць і многія іншыя. Акрамя таго, вы можаце запытаць падрабязнасці аб нормаў і правілаў у дадзеным пытанні або аб тым, як трэба задавальняць вызначаным умовам для таго, каб лічыцца прымальнымі. Напрыклад, яны павінны заставацца, па меншай меры, адзін год у краіне перад рабіць усё для таго, каб атрымаць інфармацыю аб існуючых маёмасных правоў і абцяжаранняў. Пакупнік можа атрымаць копіі Зямлі і будынка рэгістрацыя дакументаў. Калі асобныя Ўладальнік павінен зарэгістраваць два розных органах і атрымаць два розных пасведчання аб рэгістрацыі.

Нацыянальнае асоба, зацікаўленая ў куплі нерухомасці або зямлі, могуць звярнуцца за пярэчанне ў дачыненні да правоў на выкарыстанне гэтых актываў.

Згодна з правіламі, якія тычацца збіраецца заняць месца. Працэдуры, у гэтым выпадку, былі спрошчаны і ўлады могуць выбраць не праводзіць такога роду праверкі, што робіць працэс рэгістрацыі больш лёгкім. Акрамя таго, будучыя ўладальнікі змогуць атрымаць сертыфікаты, дзе інфармацыю аб прасторы вакол Зямлі будзе сказана, для таго, каб зрабіць дакладнае ўяўленне аб сваіх правах, каб пазбегнуць магчымых судовых разглядаў. змяшчае інфармацыю, якая можа быць даступная па запыце на тых, хто зацікаўлены ў куплі актываў у краіне. Адпаведныя органы могуць прапанаваць дэталі здзелкі па могуць быць даступныя ў паліцыю, фінансавую ці грамадзянскіх спраў і даць поўную інфармацыя для будучых пакупнікоў. для выканання ўсіх патрабаванняў Як прыклад, у гэтым сэнсе і па законе маёмасці Кітайская Народная Рэспубліка, нерухомасць, якая прадаецца, павінна быць зарэгістраваная ў орган, які можа аформіць правоў уласнасці на новых уладальнікаў. Гэта добра, каб ведаць, што ў Кітаі замежнікі не могуць валодаць і прадаваць дзяржаўныя ўласцівасці. Ёсць канкрэтныя падаткі, якія вы павінны разгледзець, калі, напрыклад, падатак на зямлю падаражэння, якая складае ад трыццаці да шасцідзесяці кошту маёмасці.

Што тычыцца камерцыйнай нерухомасці ў Кітаі, гэта які спаганяецца з падатку на прыбытак прадпрыемстваў з дваццаці пяці.

Нагадаем вам, што любы павінен быць зарэгістраваны ў Зямельным кадастры і мясцовых аддзяленняў.

Юрыдычную кансультацыю па гэтым пытанні можна атрымаць у нашых, аднак важна для збору інфармацыі аб нерухомасці перад набыццём, калі вы мясцовы або замежны інвестар. У гэтым пытанні нерухомасці экспертыза можа дапамагчы вам: якія справаздачы, калі нерухомасць, якую вы хочаце купіць знаходзіцца ў бяспечнай вобласці без якіх-небудзь экалагічных рызык. ЗША знаходзяцца ў распараджэнні замежных інвестараў, якія жадаюць выйсці на рынак нерухомасці і здзяйсняць пакупкі ў гэтым сэнсе. Таксама, мы можам прадстаўляць вас даверанасць, каб вы не зможаце аформіць пасведчанне аб праве ўласнасці ўласнасць як толькі дагавор прадастаўляецца ў гэтым сэнсе.

Гэта важны дакумент, які змяшчае ў сабе інфармацыю аб былых уладальніках аб'екта нерухомасці, аб тыпу канструкцыі, цане, імя новых уладальнікаў і падрабязнасці аб дазволе спрэчак.

Інфармацыя аб нерухомасці або будынка складаецца ў дагавор куплі-продажу, як гэта прадугледжана законам. Акрамя таго, кантракт не можа быць складзены без подпісаў як былы ўладальнік і цяперашні ўладальнік, а таксама ўсе банкаўскія дакументы, якія сведчаць, што маёмасць было аплачана.

Важна праверыць дакументы на нерухомасць, якую вы хочаце купіць у парадку каб пазбегнуць выпадкаў схаванага іпатэкі або зборы вы не ў курсе.

Вось чаму пры выкананні асаблівых мер ўнутранага і праверак з дапамогай онлайн-і афлайн сістэм рэгістрацыі.

Уся працэдура рэгістрацыі была спрошчаная з 2009 года, падаючы айчынным і замежным прадпрымальнікам права лёгка.

Гэта добра, каб ведаць, што нават калі працэдура рэгістрацыі сустрэў мноства паляпшэнняў у апошнія гады, гэта можа заняць некаторы час, пакуль уся працэдура прадвызначаная.

Аднак, важна звярнуць увагу на спосабы, з дапамогай якіх гэта нармальная працэдура, прапанаваная нашым юрыстам, для таго каб быць упэўненым, што нерухомасць, якую вы збіраецеся купіць, не ўцягнутыя ў судовыя разбору.

Адкрыццё кампаніі ў Кітаі можа быць складаным, паколькі ён уключае ў сябе такія складаныя працэдуры.